“古茗來(lái)了，瑞幸有了，蜜雪冰城也開了�！痹诨蓐�(yáng)區(qū)良井鎮(zhèn)圩鎮(zhèn)，居民們掰著指頭數(shù)變化，語(yǔ)氣里透著自豪。過去，買杯像樣的奶茶得開車去隔壁鎮(zhèn)。如今，主干道最顯眼的樓體上，古茗、瑞幸霓虹閃爍，排隊(duì)等蜜雪冰城的也不少。

　　這股子煙火氣，是良井鎮(zhèn)“百千萬(wàn)工程”三年深耕的縮影。從盤活老電影院到打通鎮(zhèn)村環(huán)線，從引入國(guó)企資金到激活群眾主體，良井通過“綿綿用力”的方式，讓“典型鎮(zhèn)”從規(guī)劃走進(jìn)生活�！帮L(fēng)貌更美了、道路更寬了、燈光更亮了、來(lái)良井玩的人更多了”，這些切身體會(huì)正從街頭巷尾匯成共識(shí)，也是干群同心共建結(jié)出的碩果。

　　破局

　　1公里小環(huán)線激活18公里大風(fēng)景

　　良井是一個(gè)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，風(fēng)光旖旎，底蘊(yùn)深厚。良井鎮(zhèn)用三年時(shí)間，在圩鎮(zhèn)建成集入口通道、示范主街、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、綠美公園等“七個(gè)一”生活閉環(huán)，1公里小環(huán)線讓居民“10分鐘漫步有景、有煙火”；結(jié)合“精品旅游路線”“美麗鄉(xiāng)村走廊”，將黃洞、矮光、時(shí)化具有優(yōu)質(zhì)自然風(fēng)光節(jié)點(diǎn)資源整體打造，串珠成鏈，形成18公里鎮(zhèn)村“大環(huán)線”，破解了“鎮(zhèn)村建設(shè)各自為政”的局面。

　　資源盤活了，風(fēng)光變現(xiàn)了。通過土地集約、資源收儲(chǔ)，良井鎮(zhèn)提前備好了發(fā)展的“地本子”；抓住“借宿大會(huì)”風(fēng)口，又引來(lái)一批文旅團(tuán)隊(duì)實(shí)地調(diào)研、落地項(xiàng)目。如今，圩鎮(zhèn)客廳、“良田美景”共享農(nóng)場(chǎng)、良井之丘森湖營(yíng)地、壽昌湖景區(qū)、佳禾園田園綜合體、洞見咖啡等農(nóng)文旅項(xiàng)目次第花開，成為鎮(zhèn)村蝶變最生動(dòng)的注腳。

　　新景在生長(zhǎng)，鄉(xiāng)愁也在生根。良井鎮(zhèn)以追憶時(shí)光印記為導(dǎo)向，梳理盤活老電影院、老糧倉(cāng)、老街區(qū)等歷史建筑；湯粉、大包、古井這些刻在記憶里的元素，正通過短視頻、直播被人看見、體驗(yàn)、消費(fèi)。2024年，良井鎮(zhèn)成功申報(bào)2個(gè)國(guó)家級(jí)3A級(jí)景區(qū)、省級(jí)旅游特色村，農(nóng)文旅融合方向更明，信心更足。

　　破題

　　主路網(wǎng)重構(gòu)轉(zhuǎn)出節(jié)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)共富路

　　路通，財(cái)才能通。自“百千萬(wàn)工程”實(shí)施以來(lái)，良井鎮(zhèn)用交通重構(gòu)產(chǎn)業(yè)布局：升級(jí)改造或新增建設(shè)S357、X202、黃峰嶺一路、銀山工業(yè)片區(qū)等主干道路，把商業(yè)功能從擁堵的S357圩鎮(zhèn)段，逐步疏解到X202沿線、官田大道等延伸，“馬路經(jīng)濟(jì)”開始向“節(jié)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)”轉(zhuǎn)軌。

良井鎮(zhèn)鄉(xiāng)村風(fēng)光旖旎。

　　這一轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)出了真金白銀：2023年以來(lái)全鎮(zhèn)凈增457家經(jīng)營(yíng)主體，其中示范主街店鋪?zhàn)饨鹌骄�增�?00元/月，最高一家漲了1300元/月；沿街空置商鋪新增出租約30家，商業(yè)造血能力提升，土地資源利用化程度提高，圩鎮(zhèn)聯(lián)城帶鄉(xiāng)節(jié)點(diǎn)功能凸顯。

　　環(huán)線一通，鎮(zhèn)里的客流帶進(jìn)了村，村里也開始琢磨自己的生意經(jīng)。良井鎮(zhèn)倡導(dǎo)各村設(shè)立強(qiáng)村公司，開展“農(nóng)產(chǎn)品代銷”“糧食集中耕作”“盤活村組資源”等市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)。黃洞村率先“撤組強(qiáng)村”，成立惠州市綠谷源農(nóng)旅發(fā)展有限公司，營(yíng)收突破12.6萬(wàn)元，村集體收入突破40萬(wàn)元。到目前，全鎮(zhèn)8家強(qiáng)村公司穩(wěn)定營(yíng)收均正增長(zhǎng)，最高的是樓興農(nóng)旅有限公司營(yíng)收突破20萬(wàn)元。

　　破冰

　　虧損20年的鎮(zhèn)屬國(guó)企“重生”

　　“過去二十年，鎮(zhèn)屬企業(yè)盈利低迷，全靠政府輸血�！闭劶案母锴埃�良井鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人直言不諱。

　　良井鎮(zhèn)選擇“刀刃向內(nèi)”——2024年，鎮(zhèn)屬國(guó)企健全組織架構(gòu)，聘請(qǐng)職業(yè)經(jīng)理人，實(shí)現(xiàn)“從分散到集中、從資產(chǎn)到資本、從經(jīng)營(yíng)到投資”的轉(zhuǎn)變。改革效果立竿見影。2025年5月以來(lái)，鎮(zhèn)屬國(guó)企簽約項(xiàng)目額累計(jì)約200萬(wàn)元，全年?duì)I收預(yù)計(jì)約800萬(wàn)元，現(xiàn)金流與凈利潤(rùn)雙雙扭轉(zhuǎn)二十年虧損困局。

　　自身造血，也巧借外力。中交四航局、中交一公局等國(guó)企以“微利+反哺”模式帶資入場(chǎng)。

　　社會(huì)力量以及區(qū)直單位，以捐資、綠美捐贈(zèng)、無(wú)償提供閑置土地等方式積極參與“百千萬(wàn)工程”建設(shè)，2023年以來(lái)共收到捐款約755萬(wàn)元，圩鎮(zhèn)約25.5畝、農(nóng)村約90.15畝用于土地資源活化，建設(shè)產(chǎn)業(yè)、公園、疏導(dǎo)點(diǎn)、停車場(chǎng)等項(xiàng)目。

　　眾人拾柴火焰高。2023年起，“雙百行動(dòng)”25支高校突擊隊(duì)、300余名師生進(jìn)村幫扶，探索鳳梨加工、益生菌發(fā)酵果蔬、蚯蚓衍生品研發(fā)等，協(xié)助農(nóng)業(yè)大戶開展農(nóng)產(chǎn)品直播銷售等。

　　喚醒

　　從“要我做”到“我要做”

　　采訪中，良井鎮(zhèn)政府提供了兩個(gè)數(shù)據(jù)：2024年外立面改造，全鎮(zhèn)317名干部耗時(shí)1個(gè)月簽約234棟；2025年同類任務(wù)，僅用7名干部1周便完成233棟簽約。

　　三年來(lái)，“百千萬(wàn)工程”成效日漸凸顯，群眾看在眼里喜在心底。他們的思想從“要我做”向“我要做”轉(zhuǎn)變�！帮L(fēng)貌更美了、道路更寬了、燈光更亮了，來(lái)良井玩的人多了�！绷季�鎮(zhèn)一居民如是說。這樣的話語(yǔ)已成為共識(shí)，鄉(xiāng)親們的獲得感、認(rèn)同感、歸屬感更加強(qiáng)烈。

　　越做越清晰，越做方向越明確。2024年，良井鎮(zhèn)趁著文旅發(fā)展的勢(shì)頭，成功申報(bào)2個(gè)國(guó)家3A級(jí)景區(qū)，獲得省級(jí)旅游特色村、省級(jí)休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)等榮譽(yù)，引導(dǎo)土地集約、連片種植，形成特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，三產(chǎn)融合程度不斷提升，農(nóng)文旅融合發(fā)展的信心更強(qiáng)。

　　與此同時(shí)，通過實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)掛點(diǎn)服務(wù)企業(yè)等一系列親清政商措施，良井的營(yíng)商環(huán)境、發(fā)展勢(shì)頭向上向好。近期，深臺(tái)緯翔、無(wú)限動(dòng)力、順苗聯(lián)心等選擇落戶良井，隆穩(wěn)實(shí)業(yè)、海燕水產(chǎn)等選擇增資擴(kuò)產(chǎn)。自2023年以來(lái)，良井共新引進(jìn)落戶企業(yè)27家（其中16家租售廠房），推動(dòng)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目2宗，預(yù)計(jì)今年實(shí)現(xiàn)規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值5億元，拉動(dòng)GDP1.41億元，待所有項(xiàng)目全面達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)每年可新增工業(yè)產(chǎn)值10億元，為良井鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

　　三年實(shí)踐，綿綿用力，久久為功。“百千萬(wàn)工程”不僅是建設(shè)工程，更是民心工程、信心工程。下一步，隨著5個(gè)總投資5.71億元的基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)債項(xiàng)目落地，9公里“鳳棲良田、山水美景”走廊建設(shè)做精，基層治理積分制、“共管巷道”“星級(jí)街區(qū)”管理模式探索完善，成立全域文旅發(fā)展促進(jìn)社、打造區(qū)域品牌IP形象等一系列行動(dòng)加持，這片種下梧桐樹的熱土，必將迎來(lái)更多鳳凰棲，也必將讓民心更暖，歸巢更安。

　　文/圖 惠州日?qǐng)?bào)記者李芳娟 通訊員沈小媚